恋爱期间男方贷款买房只写自己名，分手后女方要一起还贷吗？-买房

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ask1853668731 丨Lv 2

恋爱期间男方单独贷款买房并登记在自己名下，房产归属和还贷责任需要分情况讨论。若女方未参与还贷且无书面约定，房产属于男方个人财产，女方无需承担还贷义务。但若女方有实际还贷行为，需注意保留转账记录、还款凭证等证据，这部分资金可能被认定为债权债务关系，女方有权主张返还已支付款项。从法律角度看，婚前购房登记在一方名下，通常视为个人财产。共同还贷部分若无法证明是赠与，可能按借款处理。实际操作中，法院会结合还款来源、双方经济往来等综合判断。建议通过协商或诉讼途径解决争议时，重点提供银行流水、聊天记录等能证明资金性质的证据。房产增值部分的分割更为复杂，一般与还贷贡献度挂钩。若女方完全未参与购房和还贷，则难以主张增值收益。需要注意，单纯的情感付出或装修出资，若无书面约定，通常不被认定为产权份额的依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报