租房合同无效该怎么索赔？-租房

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ask6834344203 丨Lv 0

租房合同被认定为无效后，双方的权利义务关系需要依法处理。如果房东存在过错导致合同无效，比如提供虚假房产信息或出租不符合安全标准的房屋，租客可以要求房东退还已付租金和押金，并赔偿因此造成的直接损失。租客在租房过程中支付的合理中介费、搬家费等实际支出，也可以主张赔偿。对于租客的装修损失，如果装修经过房东同意且增加了房屋价值，房东应当给予适当补偿。如果装修未获同意或降低了房屋价值，房东可以要求恢复原状或赔偿损失。实际操作中，双方可以先协商解决，协商不成可以向当地调解组织申请调解。需要注意的是，如果合同无效是因为双方共同过错造成的，比如租客明知房屋是违建仍承租，那么双方需根据过错程度分担责任。建议保留好租金支付凭证、沟通记录等证据，便于后续维权。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报