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共1个回答
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ask6985201840 丨Lv 2
夫妻婚后购买的房产通常视为共同财产，除非双方另有书面约定。要证明房产属于共同财产，可以从购房合同、付款凭证、贷款记录等方面入手。购房合同上如果写了双方名字，自然是最直接的证据；如果只写一方名字，但实际由夫妻共同出资或共同还贷，银行流水、转账记录等也能作为辅助证明。在房产纠纷中，主张房产为共同财产的一方需要承担举证责任。比如能提供共同还贷的银行记录、装修出资凭证等材料。若房产登记在一方名下，另一方想主张权利，就需要更多证据来证明自己在购房或还贷过程中有实际出资行为。婚后购房即使只登记在一方名下，也默认属于夫妻共同财产。但如果是婚前购买且登记在一方名下的房产，婚后共同还贷部分及其增值部分才属于共同财产。为避免纠纷，建议夫妻购房时保留好各类票据凭证，必要时可以签订书面协议明确产权份额。- AI整理生成 - -
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