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  • 租客因门锁损坏叫开锁师傅换锁，费用该谁出？

    租客因为门锁坏了被锁在门外，联系不上房东，自己找了开锁师傅换锁。这种情况产生的开锁费和换锁费用，按照法律规定应该由房东还是租客承担呢？ 北京市

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    提问者：ask8935533582

    发布于2025-09-21 北京市

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门锁

共1个回答
  • ask6112017477 丨Lv 1
    租赁期间门锁损坏的责任划分需要结合具体情况判断。若门锁因自然老化或正常使用损耗导致损坏，按照租赁惯例应由房东承担维修费用，这是房东保持房屋适租状态的义务。若损坏由租客使用不当或人为破坏造成，比如钥匙强行扭断、暴力破坏等情况，租客需自行承担维修费用。双方对责任认定存在分歧时，建议先检查门锁损坏原因，保留现场照片或维修师傅的书面判断作为依据。租赁合同中有明确约定的应优先按合同执行，若无约定则通过协商解决，避免因小额费用影响租赁关系。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-22 北京市 举报
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