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共1个回答
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ask9839046359 丨Lv 1
婚前房产过户涉及财产归属问题，需要从多个方面来看。房产归属主要看过户行为的法律性质，如果是赠与，并且完成了产权登记手续，那么房子一般认定为女方个人财产。但实际操作中容易产生争议，特别是涉及婚后共同还贷或装修等情况。从相关规定来看，婚前房产过户最好有书面协议明确约定性质，是赠与、借款还是其他形式。如果没有明确约定，一旦产生纠纷，法院会综合考量过户背景、双方经济往来等因素作出判断。若男方主张是借款或附条件赠与，需要提供相应证据。产权登记虽然是重要依据，但并非唯一标准。如果过户后双方共同偿还贷款，或使用婚后收入对房屋进行重大修缮，这部分权益可能被认定为夫妻共同财产。建议类似情况保留好付款凭证、聊天记录等证据，避免日后产生不必要的纠纷。- AI整理生成 - -
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