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共1个回答
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ask9540670514 丨Lv 1
欠债期间将房产过户给他人是否有效，需要结合具体情况分析。若过户行为发生在债务形成后，且明显以逃避债务为目的，债权人有权向法院申请撤销该过户行为。相关规定明确，债务人在明知无力偿还的情况下转移财产，损害债权人利益的，此类财产处置可能被认定为无效。房产过户的法律效力与交易真实性密切相关。如果买卖双方存在真实交易关系，且有合理对价支付凭证，即使债务人负债，只要交易价格公允且资金流向清晰，通常会被认定为有效过户。反之，若交易价格明显低于市场价，或买卖双方存在亲属等特殊关系，则可能被质疑存在恶意转移财产的嫌疑。时间节点也是重要考量因素。债务产生前的正常房产处置一般不受影响，但债务纠纷进入诉讼程序后的过户行为，极有可能被法院采取财产保全措施。建议面临债务问题时谨慎处理房产，避免因不当处置引发更大法律风险。- AI整理生成 - -
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