租房提前解约，必须签解除协议吗？-租房

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ask1616691037 丨Lv 1

租房提前解约是否需要签订解除协议，主要看双方协商情况。虽然法律没有强制要求必须签订书面解除协议，但从保护双方权益的角度出发，建议通过书面形式明确解约事项。口头协商解约存在举证困难的风险，万一后期产生押金返还、费用结算等纠纷，缺乏书面依据可能导致维权困难。解除协议内容通常包括解约时间、押金处理、水电费结算、房屋交接等关键条款。如果房东同意无责解约，书面协议能避免后续扯皮；若涉及违约金赔偿，更需要通过书面形式确认金额和支付方式。即使双方关系融洽，签署简单协议也是对彼此负责的做法。实际操作中，部分房东会要求租客找到下家才同意解约，这种情况更要留存书面证明。如果通过中介租房，建议三方共同签署解约协议。注意保留房屋交接时的视频或照片证据，与解除协议一并存档，防范可能出现的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-22 北京市举报