在北京中介租的房子,中介不退押金怎么办-买房

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ask7761360116 丨Lv 2

在北京中介租的房子遇到中介不退押金,可能存在以下法律风险点。1、诉讼时效风险:在北京中介租的房子,若中介明确表示不退押金,您应在知道或应当知道权利被侵害之日起3年内主张权利。例如,租约到期后中介以各种理由拖延不退押金,您未及时通过协商、投诉或诉讼维权,3年后才向法院起诉,此时中介可能以超过诉讼时效为由抗辩,导致您无法通过法院判决强制收回押金。2、证据链风险:在北京中介租的房子时,若您未签订书面租赁合同、未索要押金收据,或退租时未办理房屋交接手续,可能导致证据链断裂。例如,中介否认收取过押金,而您仅能提供转账记录但无法证明该款项为押金,或中介主张房屋存在损坏但您无法提供退租时房屋完好的证据,这些情况都会使您在维权时因举证不能而面临败诉风险,无法顺利追回押金。

+1 2025-09-20 举报