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共1个回答
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ask608607408 丨Lv 2
婚后父母出资购房的归属问题需要结合出资方式和登记情况综合判断。若父母全额出资且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与，属于个人财产。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻的共同赠与，属于共同财产。部分出资的情况更为复杂，若父母支付首付款且登记在子女名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。相关司法解释明确，父母出资的真实意思表示是关键，建议保留出资凭证、书面协议等证据。房产登记具有公示效力，但若有充分证据证明实际出资情况与登记不符，也可通过协商或诉讼途径重新确权。实际操作中还需考虑还贷资金来源、房屋使用情况等因素，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - -
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