租房合同18号生效，我17号提前入住半天，押一付一都交了，这算正式租房吗？-买房

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yinyue6 丨Lv 4

这种情况下是否算正式租房需要看双方实际约定。虽然合同约定18号生效，但若房东已收取租金并默许提前入住，实际上已形成租赁关系。押金和首月租金支付可视为双方对合同条款的变通执行。租赁关系的核心在于双方真实意思表示和实际履行行为。即便合同载明18日生效，17日提前入住且完成款项支付，表明双方以实际行动变更了合同起始时间。建议与房东明确这半天的租金计算方式，避免后续争议。值得注意的是，提前入住期间若发生房屋设施损坏等问题，责任认定可能产生纠纷。最好通过微信等书面形式确认房东同意提前入住，或直接在合同中补充说明。若房东坚持按合同日期执行，理论上可要求退还半天租金，但实际操作中多数房东会协商处理。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报