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共1个回答
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ask8138867904 丨Lv 2
遇到这种情况可以先固定证据，比如拍摄漏水视频、保存维修记录，同时联系物业出具漏水情况证明。如果前房东在交易时明确承诺过房屋无漏水问题，这些书面材料或聊天记录都是重要证据。建议先与前房东协商解决，要求其承担维修费用或适当补偿。协商不成可向当地调解组织申请调解，调解无果再考虑诉讼途径。起诉时需要准备购房合同、付款凭证、房屋现状证据等材料，主张对方存在违约或欺诈行为。根据相关规定，故意隐瞒重大质量问题的卖方需承担违约责任，法院可能判决其赔偿维修费用或降低购房款。要注意诉讼时效为三年，从知道权益受损之日起算。- AI整理生成 - -
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