租房合同到期时装修的房子该怎么处理？-买房

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ask3499730926 丨Lv 2

租房合同到期时装修处理需分情况讨论。若合同中对装修归属有明确约定，按约定执行最为稳妥。没有约定时，装修可分为"可移动物品"和"不可拆除装修"两类处理。灯具、窗帘等可拆卸物品租客可自行带走，但恢复墙面打孔等破损需承担修复责任。对于固定装修部分，租客未经房东同意的装修，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。经房东同意的装修，通常视为房东默许接受，租客可不予拆除。但要注意，装修若大幅提升房屋价值，租客一般不能要求补偿，除非双方另有书面协议。处理这类问题时，建议提前一个月与房东协商，通过拍照留存装修现状，书面确认处理方案。若产生争议，可参考租赁合同条款，或向当地住房租赁管理部门咨询调解途径。关键要保留好装修时的沟通记录和费用凭证，这对后续可能产生的纠纷解决非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-21 北京市举报