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共2个回答
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我不闪躲 丨Lv 3
未来一年内上海房价走势或呈稳中有升态势。新政让非沪籍家庭与沪籍享受同等待遇，降低多套房持有成本，叠加外环外不限购政策，刺激了改善需求，市场信心得以提振，政策发布后新房成交量环比大涨、外环外项目去化加快就是证明。在当前经济环境下，购房需求释放，供需关系或发生变化，推动房价温和上涨。不过，政策调控等因素也会起到稳定作用，避免房价大幅波动。- AI整理生成 - -
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ask5533711382 丨Lv 2
上海房产税新政通过降低非沪籍家庭购房成本，短期内已带动市场成交量显著回升。从政策效果看，外环外项目去化加速反映出改善型需求正在释放，这种趋势可能在未来半年持续。当前经济环境下，居民对大宗消费仍持谨慎态度，但差异化税收优惠叠加外环不限购政策，会促使部分观望群体入市。考虑到上海土地供应相对稳定，核心区域房价支撑力较强，预计整体价格将呈现温和上涨态势，外环外涨幅可能略高于内环。需注意的是，政策窗口期效应消退后，市场可能回归平稳，全年房价波动幅度或控制在5%-8%区间。- AI整理生成 - -
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