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共2个回答
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ask1611520520 丨Lv 1
1. 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2. 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。4. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。此外,征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体补偿标准会因地区不同而存在差异,需依据当地实际规定执行。 -
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ask6319906209 丨Lv 1
关于土地征收补偿标准，各地执行时会结合当地经济发展水平和土地实际情况确定。补偿主要包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等组成部分。土地补偿费通常按该地块前三年平均年产值的倍数计算，具体倍数由省级政府规定，一般在6-10倍之间。对于城郊菜地等经济价值较高的土地，补偿标准会适当提高。安置补助费需要根据被征地农户人口数计算，确保失地农民基本生活保障。如果征收的是宅基地，除土地补偿外还需对地上房屋进行补偿，补偿方式可以是货币补偿或产权调换。青苗补偿费针对的是尚未收获的农作物，按当季实际产值补偿。需要注意的是，土地征收必须履行"两公告一登记"程序，确保农民知情权和参与权。如果对补偿标准有异议，可以申请协调或裁决。实际操作中，建议保留好土地权属证明、测量图纸等原始资料，这些在协商补偿时都是重要依据。 -
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