唯一房产被法拍了有安置费吗。我唯一一套办公楼,也是我居住的的地方,被法拍会给我安置费吗?-买房

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ask5637878390 丨Lv 2

唯一房产被法拍时是否给予安置费，需结合具体情况判断。若该房产确为被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，且无其他住房，根据相关规定，法院在拍卖后应预留一定租金或安置费用，保障基本居住需求。但办公楼性质特殊，若登记用途为商业而非住宅，可能难以直接适用居住安置条款。实际操作中，法院会审查房产实际使用情况。若您能证明长期将其作为唯一居住场所，且符合当地住房保障条件，可尝试向法院申请安置补偿。建议提前准备水电缴费记录、居住证明等材料，并与执行法官充分沟通。不同地区对“唯一住房”的认定标准存在差异，最终以法院裁量为准。写字楼拍卖后，所得款项通常优先清偿债务，剩余部分才可能涉及安置问题。若资不抵债，安置诉求的实现可能受限。必要时可咨询专业机构，了解当地司法实践中的类似案例处理方式。

+1 2025-09-20 北京市举报