宅基地确权,我家户口本上有两处房产,名字都是过世的爷爷。但是在宅基地确权的过程中怎么办?-买房

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ask9989900531 丨Lv 2

宅基地确权涉及产权归属和家庭权益分配，需结合实际情况处理。若两处房产登记在已故爷爷名下，需先明确继承关系。根据相关规定，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可作为遗产由合法继承人继承。家庭成员需协商一致，确定由谁继承房屋并申请确权。若存在多位继承人，可通过协商或公证方式确定产权分配，再向当地不动产登记机构提交继承证明、身份材料等办理过户。若继承人中有非本村集体成员，可能无法直接继承宅基地使用权，但房屋可继续使用，不得翻建。确权过程中，建议提前与村委会沟通，了解当地具体政策。若存在争议，需通过调解或法律途径解决。材料齐全后，向乡镇国土部门申请确权登记，最终由县级政府核发不动产权证。

+1 2025-09-20 北京市举报