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土地 土地合同 房产纠纷

共1个回答
  • ask8754473256 丨Lv 2
    土地合同到期后涉及果树赔偿问题需要结合合同约定和实际情况处理。若合同中明确约定了到期后果树归属及补偿标准，应按照约定执行。没有约定或约定不明时，根据相关规定，土地承包经营权人有权获得合理补偿。果树作为地上附着物，其经济价值应当由专业评估机构进行估价，通常考虑树龄、品种、产量等因素。若双方对补偿金额存在争议，可先通过协商解决；协商不成可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。需要注意的是，土地到期后若未续签合同，土地所有权人收回土地时应当给予适当补偿，但擅自栽种的果树可能无法获得全额赔偿。
    +1 2025-09-19 北京市 举报
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