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共2个回答
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ask1461736819 丨Lv 2
农村宅基地的交易情况较为复杂。一般来说,农村户口的村民之间在符合相关规定时可以进行一定程度的流转。对于同一农村集体经济组织内部成员,在经过本集体经济组织同意等一系列正规程序后,宅基地及房屋可以在他们之间进行买卖。比如,村民甲因家庭人口增加,住房紧张,经集体同意后,从村民乙手中购买了其闲置的宅基地及房屋,这种交易在满足条件时是被认可的。然而,农村宅基地不能随意向本集体经济组织以外的人员交易。因为宅基地是基于农村集体经济组织成员身份而获得的福利性资源。如果卖给非本集体成员,可能会破坏农村土地管理秩序,损害农村集体利益。例如,城市居民丙想买农村宅基地,即便出高价,这种交易也是不被允许的,因为丙没有农村集体经济组织成员身份,不符合宅基地交易的基本条件。所以,农村户口村民之间的宅基地交易需谨慎遵循相关规定,非本集体成员则基本不能参与农村宅基地交易。 -
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ask644271969 丨Lv 1
农村宅基地在一定条件下可以在本农村集体组织成员间进行交易。1. 符合规定的流转情况:同一村集体内部成员之间可以流转。比如甲将自己的宅基地转让给同村的乙,只要经过合法的程序,如签订书面协议等,是被允许的。2. 流转限制:不能向非本集体成员流转。这是为了保障农村土地资源的合理利用和农村集体成员的权益。如果卖给非本集体成员,可能会导致宅基地管理混乱,侵害集体成员利益。流转需履行相关审批程序。要经过村集体同意,并报乡镇政府审核等,确保流转符合规定。总之,农村户口的村民间交易宅基地需符合本集体组织规定和相关审批流程,以维护农村宅基地管理秩序和各方权益。 -
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