离婚后公积金贷款怎么更换还款人？-买房

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ask98966028 丨Lv 1

离婚后公积金贷款更换还款人需要分情况处理。若原夫妻双方共同申请贷款，离婚协议或判决书明确了房产归属和债务承担，需携带相关材料到公积金管理中心办理变更手续。需要准备离婚证、财产分割协议或法院判决书、双方身份证件等材料。若房产归一方所有，需结清贷款或办理转贷手续，将贷款转移到新产权人名下。对于婚前一方申请的公积金贷款，婚后共同还贷的情况，离婚时双方可协商剩余贷款偿还方式。协商一致的，需到公积金管理中心签订补充协议；若无法协商，可依据相关规定通过法律途径解决。实际操作中，公积金贷款变更还款人较为复杂，建议提前咨询当地公积金管理中心具体政策。办理过程中要注意，部分城市对公积金贷款变更有限制条件，比如要求新还款人必须符合公积金贷款条件，且房产需完成产权变更登记。各地政策差异较大，建议提前了解当地具体规定，避免因材料不全或条件不符影响办理进度。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报