物业人员能随便解除合同吗？-买房

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ask5775208389 丨Lv 2

物业合同是业主与物业公司之间的法律约定，任何一方都不能随意解除。物业公司要提前解除合同，必须符合合同约定的条件或与业主协商一致。如果物业公司单方面无理由解约，业主有权要求继续履行合同或追究违约责任。业主大会也有权根据物业服务质量决定是否续聘物业公司。如果物业公司存在严重违约行为，比如长期不履行合同义务，业主大会可以依法提前解除合同。这种情况下需要召开业主大会表决，获得法定比例的业主同意才能生效。物业合同解除涉及多方利益，建议双方通过协商解决争议。如果协商不成，可以向当地住房管理部门投诉或通过法律途径维护权益。物业服务的稳定性关系到小区日常生活，处理这类问题需要谨慎。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报