夫妻一方偷偷卖房算诈骗吗？该怎么处理？-卖房

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ask3395692022 丨Lv 2

夫妻一方擅自出售共有房产是否构成诈骗，需要结合具体情况判断。如果房产登记在夫妻双方名下，或虽登记在一方名下但属于婚后共同财产，未经另一方同意出售可能涉嫌无权处分。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方协商一致。若买方不知情且支付合理对价并完成过户，可能构成善意取得，此时另一方只能向擅自卖房的一方追偿损失。若买方明知夫妻关系仍配合交易，或交易价格明显不合理，另一方可通过法律途径主张合同无效。实际操作中，建议尽快收集证据（如房产证、交易记录、沟通记录等），向法院申请财产保全或提起民事诉讼维护权益。遇到此类情况，及时咨询专业人士评估法律风险是关键。同时，共有房产建议在产权证上明确登记比例，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报