黑龙江绥棱县宅基地被拆迁建楼，我的权益怎么保障？-买房

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cyyflz 丨Lv 4

宅基地拆迁涉及农民切身利益，需要从几个方面关注权益保障。拆迁前应当签订书面补偿协议，明确补偿方式、标准和支付时间。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体标准由当地政府制定。若选择产权调换，需注意置换比例和新房位置等细节。拆迁过程必须遵循法定程序，包括发布公告、入户调查、评估作价等环节。对评估结果有异议可以申请复核，补偿方案需要征得本人同意才能实施。如果遇到强拆等违规行为，要及时收集证据并通过正规渠道反映情况。新建楼房属于安置房的，要重点关注房屋质量。交房时查验五证是否齐全，必要时可聘请专业验房师。若发现质量问题，在保修期内可要求整改。安置房办理产权证时，需确认土地性质是否已转为国有建设用地，这关系到后续交易权限。整个过程中保留好拆迁通知书、评估报告、补偿协议等重要文件，这些都是维权的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-20 北京市举报