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共4个回答
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盛自强 丨Lv 3
宅基地产权不存在年限限制。宅基地归农村集体组织所有,农户享有长期的使用权。从法律规定来看,农村村民一户只能拥有一处宅基地。在符合相关规划和规定的前提下,村民可以长期使用该宅基地来建造住宅及其附属设施。这是基于农村土地集体所有制的特性以及保障农民居住权益的考量。宅基地的分配旨在保障农民基本的居住需求,确保农民有稳定的住所。只要该宅基地符合使用规定且房屋存在,农户对宅基地的使用权益就持续存在。即便房屋因各种原因灭失,在一定条件下,村民仍可申请重新建造房屋并继续使用宅基地。不过,若宅基地长期闲置且不符合相关规定,村集体组织可能会依法收回其使用权。 -
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ask4863560850 丨Lv 2
宅基地的产权是没有期限限制的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,归农村集体组织所有。村民经依法批准取得宅基地后,可以长期使用。从法律规定来看,宅基地的使用具有稳定性。村民只要符合申请条件,经过合法审批程序获得宅基地,就能够长久地拥有其权益。比如,村民张三在多年前按照规定申请获批了一处宅基地用于建造房屋居住,只要其房屋存在且符合相关规定,张三及其后代对该宅基地的使用权益就一直受法律保护,不会因为时间的推移而丧失。这种无期限限制的产权,保障了农村居民的基本居住权益,让他们能够安居乐业。不过,虽然宅基地产权没有期限,但如果房屋灭失等特殊情况发生,可能会影响宅基地的使用。例如房屋倒塌且两年内未在原址重建,村集体有权收回宅基地。所以,宅基地产权虽无期限,但在实际使用中需遵循相关规定,以确保权益的持续有效。 -
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ask8942734718 丨Lv 1
关于宅基地产权多少年的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地产权不存在年限限制。1. 宅基地归农村集体组织所有,农户经依法批准后可取得宅基地的使用权。2. 只要房屋存在且符合相关规定,宅基地的使用权就会延续。即便房屋因自然灾害等原因灭失,若农户符合申请条件,仍可重新申请宅基地建房,再次获得宅基地使用权。3. 但需注意,宅基地上房屋转让时,宅基地使用权会随房屋一并流转给受让人。不过受让人要符合宅基地申请条件,且转让行为需经过村集体同意等相关程序。4. 同时,若农户一户多宅等不符合规定的情况出现,可能面临宅基地被收回等情况,比如多余的宅基地可能会被村集体收回。5. 另外,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。所以,宅基地产权虽无明确年限,但受多种因素制约,以保障宅基地资源合理利用和农村稳定发展。 -
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ask8379898379 丨Lv 2
宅基地没有明确的产权年限。宅基地归农村集体组织所有,农户享有长期的使用权。从实际使用角度看,只要房屋存在且符合相关规定,宅基地的使用就可持续。1. 若房屋一直存续,农户可以持续使用宅基地。比如,祖祖辈辈居住的老房子,只要没有倒塌、灭失等情况,宅基地就一直供该农户使用。2. 但如果房屋因自然灾害等原因灭失,或者农户主动放弃宅基地并拆除房屋,那么宅基地可能会被农村集体组织收回。3. 当农户符合申请新宅基地条件时,经审批可以重新获得宅基地用于建房居住。总之,宅基地的使用与房屋状况紧密相关,并非以固定年限来衡量产权。 -
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