装修工人在小区出事，物业要担责吗？-买房

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ask530753872 丨Lv 2

装修工人在小区内发生意外事故，物业公司是否承担责任需结合具体情况分析。物业公司对小区公共区域负有管理义务，若事故因公共设施损坏或管理疏漏导致，比如电梯故障、楼道照明不足等情况，物业可能需承担相应责任。但若事故发生在业主专有部分，如装修单元内部，且因工人操作不当或业主自购材料问题引发，则责任主体可能转向业主或施工方。物业公司若未履行装修监管责任，如未审核施工资质、未制止违规作业等，也可能被认定存在过错。根据相关规定，多方过错共同导致事故的，需按过错比例分担责任。建议物业公司完善装修管理制度，业主选择正规装修队伍并购买意外保险，工人自身也需提高安全意识。纠纷协商不成时，可通过专业机构鉴定责任归属。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报