婚前买房各占50%，男方主贷离婚怎么分？-买房

共1个回答

ask993469022 丨Lv 1

婚前共同买房且产权登记为各占50%的情况，离婚时原则上按产权比例均分。虽然男方是主贷人，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中需考虑三个关键点：首付款来源、还贷资金性质以及房产增值计算。若首付款为婚前个人财产支付，该部分对应的份额仍归个人所有；婚后无论用谁的收入还贷，都视为共同偿还。若协商不成，法院通常会判决房产归登记方所有，并对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。建议保留好购房合同、还款凭证等证据，便于厘清财产归属。需要注意，若存在特殊情况如父母出资等，可能影响分割比例，需结合具体证据判断。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报