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共1个回答
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ask1292291007 丨Lv 2
商铺租赁提前解约需要妥善处理，避免产生不必要的纠纷。租赁合同是双方权利义务的依据，通常会对提前解约的情形作出约定，建议先仔细查阅合同条款。如果合同中有关于提前解约的违约金或补偿标准，按照约定履行即可。在没有明确约定的情况下，承租人想提前退租，最好与出租方友好协商。可以主动提出适当补偿，比如支付1-2个月租金作为违约金，或者帮房东寻找新的租客接手。协商过程中保持良好沟通很重要，说明提前退租的合理原因，争取对方理解。需要注意，即便协商一致解除合同，也要签订书面协议明确双方责任免除。如果协商不成强行退租，可能面临押金被没收的风险，甚至被追讨剩余租期的租金。商铺租赁涉及金额较大，建议通过调解或诉讼等正规途径解决争议，避免采取极端方式。- AI整理生成 - -
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