夫妻买房只一方签合同算数吗？-买房

共1个回答

ask9624795776 丨Lv 1

夫妻共同买房只由一方签署合同的情况需要谨慎对待。从法律效力看，合同签署人具有法律约束力，但房屋作为夫妻共同财产时，另一方未签字可能影响后续权益。若房产证登记为夫妻共有，即使单方签约，仍需双方共同办理产权登记手续。实际操作中，建议夫妻双方共同签署购房合同，避免日后产生权属纠纷。若因特殊情况只能单方签约，应保留好共同购房的付款凭证、书面约定等证据。银行按揭贷款时，即便单方签约，通常也要求配偶签署共同还款承诺书。要注意各地政策存在差异，部分城市限购政策会核查家庭住房情况，单方签约可能导致购房资格认定出现问题。- AI整理生成 -

+1 2025-09-19 北京市举报