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共1个回答
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ask3922337476 丨Lv 2
这种情况需要分不同情形处理。若购房合同上有两人名字，说明双方在购房时具有共同买受的合意。房产证仅登记一人姓名可能存在登记遗漏或双方另有约定。建议先核查购房合同中的约定条款，确认是否为共同购房。若确属共同购房但登记遗漏，可携带购房合同、身份证明等材料向不动产登记机构申请更正登记。若登记一方擅自变更登记信息，另一方可依据购房合同主张权利，通过协商或法律途径解决。办理过程中需注意，若房屋涉及贷款，还需与贷款银行协商变更抵押登记信息。为避免日后纠纷，共同购房时建议在合同中明确约定产权份额，并及时办理共有产权登记。- AI整理生成 - -
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