房屋漏水引发的赔偿问题需要从责任认定和损失评估两方面来处理。漏水原因通常分为房屋质量问题和业主使用不当两种情况，需要专业机构出具鉴定报告明确责任方。如果是开发商遗留的房屋质量问题且在保修期内，应当由开发商承担维修和赔偿责任；若是楼上住户装修或使用不当导致，则由该住户负责。损失赔偿范围包括直接经济损失和合理修复费用。被淹方需要保存好现场照片、维修票据等证据，通过协商或调解途径解决争议。若协商不成，可向当地人民调解委员会申请调解，必要时通过司法程序维护权益。需要注意的是，受损方应当及时采取必要措施防止损失扩大，否则对扩大部分的损失可能无法主张赔偿。对于维修方案，建议双方共同委托有资质的施工单位进行修复，确保维修质量。在赔偿金额上，可以参考市场价格或专业评估报告，避免因金额争议拖延问题解决。这类纠纷处理关键在于及时固定证据、明确责任主体，通过合法途径理性维权。- AI整理生成 -