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共2个回答
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ask2391877338 丨Lv 2
美联储若降息，对中国楼市有多重影响：房贷利率可能进一步下调，如100万贷款30年期限，利率或从3%降到2.5%，可省7万元利息，但具体降到多少不确定；房企海外融资成本降低，有助于缓解资金压力。一线城市购房者可能更受益，因2016和2019年降息期间，北上广深等城市豪宅成交量明显增长。不过，三四线城市仍面临库存压力，市场分化或加剧。降息虽带来机遇，但也要警惕相关风险。- AI整理生成 - -
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麦豆豆86 丨Lv 3
美联储降息对中国楼市的影响主要体现在资金流动和融资成本方面。国内房贷利率与市场利率挂钩，若海外宽松导致国内资金面改善，房贷利率可能小幅下调，但具体幅度需考虑国内政策调控，预计空间在0.3-0.5个百分点。一线及强二线城市因需求坚实、资源集中，购房者更易享受利率红利，尤其是改善型住房市场可能活跃。三四线城市受制于库存压力，利率刺激效果有限。需注意的是，当前政策仍强调"房住不炒"，利率调整会兼顾市场稳定，避免形成单边上涨预期。房企方面，拥有美元债务的企业财务压力将有所缓解。- AI整理生成 - -
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