房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 由于受一户一空限制。我的不动产证做兄弟名下。私下协议写清原回,有法律效力吗?

    房产证 举报

    提问者：shilei254

    发布于2025-09-17 北京市

相关搜索推荐

房产证

共1个回答
  • ask9946692611 丨Lv 2
    你将不动产证做在兄弟名下并私下协议原回的情况,可能会面临以下法律风险点。1、协议无效导致产权无法原回风险:如果“一户一空”限制属于法律、行政法规的强制性规定,而你们的私下协议是为了规避该规定,那么协议可能因违反法律强制性规定而无效。例如,当地明确规定“一户一空”是为了保障住房政策的公平实施,你们通过将不动产证登记在兄弟名下的方式逃避该限制,此时协议被认定为无效后,你将无法依据协议要求兄弟将不动产转回。2、兄弟违约导致经济损失风险:即使协议有效,若兄弟日后反悔,不按照协议约定将不动产原回给你,你需要通过诉讼等方式维权,这期间可能产生诉讼费、律师费等费用,而且如果兄弟将不动产擅自处分给第三人,还可能导致你无法实际追回不动产,造成经济损失。
    +1 2025-09-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。