按揭房贷款没还清房产证丢了可以补办吗-买房

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ask7923978160 丨Lv 1

按揭房贷款没还清房产证丢了是可以补办的。即使房产处于抵押状态,房屋所有权人仍有权申请补办房产证,只是补办过程中需考虑抵押权人的权益。1. 如果房产仍处于按揭贷款未还清的抵押状态,补办房产证时需要先向抵押权人(即贷款银行)说明情况并获取相关证明。因为根据规定,抵押期间的房产相关手续办理可能需要抵押权人的配合或知晓,以确保抵押权不受影响。2. 若已向银行报备并获得同意或所需证明文件,接下来需由房屋所有权人本人(或委托代理人,需有授权委托书)向当地不动产登记中心提出补办申请。个人需提供身份证明、购房合同、抵押合同等能证明房屋权属及抵押情况的材料。3. 如果不动产登记中心审核通过申请,会进行公告(通常公告期为一定天数,如15个工作日左右),公告期满无异议的,将予以补发新的房产证,新房产证上仍会注明原有的抵押登记信息。

+1 2025-09-17 举报