婚前男方贷款买的房，能加女方名字吗？-买房

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ask5937904412 丨Lv 2

婚前男方贷款购买的房产，在贷款未结清前加女方名字存在一定限制。由于房屋处于抵押状态，产权变更需经银行同意。实际操作中，大多数银行出于风险控制考虑，会要求先结清贷款解除抵押后才能办理加名手续。若双方坚持在贷款期间加名，需与贷款银行协商，部分银行可能同意办理"抵押人变更"或"共有人增加"手续，但这种情况较为少见。即使银行同意，通常也要求双方重新签订借款合同，女方可能需提供收入证明等材料，共同承担还款责任。加名后房产性质会发生变化，从男方个人财产转为夫妻共有财产。根据相关规定，婚后共同还贷及对应增值部分本就属于夫妻共同财产，加名会使女方对整套房产都享有产权份额。建议双方充分沟通，明确加名后的产权比例，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报