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伴奏改版很多 丨Lv 3
夫妻个人财产的认定需要结合实际情况综合判断。房产登记在谁名下并非唯一标准，关键要看购房资金来源和双方约定。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分则可能被视为共同财产。父母为子女购房的情况较为特殊，若明确表示赠与一方且登记在其名下，可视为个人财产。相关凭证如付款记录、书面协议等能有效佐证财产归属。财产性质发生混同时，比如个人房产婚后用于出租收益，租金可能被认定为共同财产。建议夫妻双方通过书面形式明确财产归属，避免日后纠纷。财产认定还需结合婚姻存续期间的具体使用情况，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - -
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