租房期间房东要卖房，能提前解约吗？-卖房

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ask8320547514 丨Lv 1

租房期间房东出售房屋属于常见情况，租客权益受法律保护。根据相关规定，房东卖房不影响原租赁合同效力，即"买卖不破租赁"原则。租客有权按原合同约定继续居住至租期届满，新房东需承接原租赁关系。若房东希望提前终止合同，需与租客协商一致。租客有权拒绝解约要求，也可协商补偿方案。常见补偿包括退还押金、支付搬家费或适当经济补偿等。若房东单方面强制解约，租客可主张违约责任。建议租客妥善保管租赁合同、租金支付凭证等材料。如遇纠纷，可向当地住房管理部门投诉或通过司法途径维权。房屋买卖过程中，租客享有优先购买权，在同等条件下可优先购得该房产。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报