夫妻共同财产怎么认定？简单易懂的判定标准-买房

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盛雪仁丨Lv 4

夫妻共同财产的认定主要看财产取得时间和资金来源。婚姻关系存续期间，双方工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属于共同财产。婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，比如房租、存款利息，通常仍归个人所有。但若婚后对婚前房产进行过装修、还贷等投入，增值部分可能被认定为共同财产。房产方面，婚前全款购买的房子登记在谁名下就是谁的个人财产。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。父母出资的情况比较特殊：若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为个人财产；婚后父母出资的，若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。判定标准可以把握两个关键点：一看财产取得是否在婚姻存续期间，二看是否有书面约定。夫妻双方可以通过书面协议明确财产归属，这种约定具有法律效力。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，这对日后财产认定非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报