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共1个回答
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ask7874262688 丨Lv 0
离婚时遇到房贷未结清的情况，房产证信息变更需分情形处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需先协商确定产权归属，或通过法院判决明确。产权确定后，若归一方所有，需与银行协商变更房贷借款人，银行会根据还款能力重新审核资质，通过后办理转贷手续。若银行不同意变更，双方可签订书面协议明确权利义务，但原借款人仍需承担还款责任。办理产权过户需先解除抵押，通常需要还清剩余贷款。若暂时无力结清，可考虑由产权受让方出资清偿，或在过户后由新产权人重新抵押贷款。办理时需携带离婚协议或判决书、身份证明等材料，到不动产登记中心申请变更登记。若房产涉及公积金贷款，还需与公积金管理中心沟通政策。整个过程建议双方保持协商，必要时可共同委托专业人士协助办理。- AI整理生成 - -
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