租期没到房东要卖房，租客不肯搬怎么办？-卖房

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ask6124884933 丨Lv 2

根据相关规定，房屋租赁期间房东出售房产并不影响原租赁合同的效力，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。租客有权按照原合同约定继续居住至租期届满，新房东需承接原租赁合同的权利义务。房东卖房前应提前合理期限通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若房东或中介带人看房，应与租客协商具体时间，不得影响租客正常生活。若房东强制要求提前搬离，租客可要求其承担违约责任，包括但不限于退还押金、支付违约金或赔偿损失等。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，遇到纠纷时可向当地住房管理部门反映或通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-17 北京市举报