签了3年租房合同但提前退租，押金和剩余房租能退吗？-租房

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ask1048434676 丨Lv 1

租房合同期内提前退租涉及违约责任问题。根据相关规定，租客单方面解除合同属于违约行为，房东有权扣除押金作为违约金。是否能退还剩余租金要看合同具体约定，通常房东会按照实际居住天数结算房租。合同中有无"提前解约条款"很关键。若合同明确约定提前退租需提前30天通知并支付1个月租金作为违约金，则租客履行通知义务后可按约定处理。若无特殊约定，押金往往被视为违约金不予退还，剩余租金则需双方协商。建议租客先与房东友好协商，说明退租原因。部分房东考虑到房屋空置成本，可能愿意适当退还部分费用。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。保留好租金支付凭证和沟通记录很重要，万一产生纠纷这些都能作为证据。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报