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共1个回答
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ask5134027741 丨Lv 1
租赁房屋内的维修责任划分通常遵循"谁使用谁负责"的原则。油烟机按键损坏需要区分是自然老化还是人为操作不当导致。如果是租客使用不当造成的损坏，应当由租客承担维修费用；若因设备老化导致，则应由房东负责维修。墙面污渍的处理要看具体情况，日常使用产生的轻微污损属于合理损耗，租客无需赔偿。但如果是租客故意或重大过失造成的明显污渍，比如大面积油渍、涂鸦等，租客需要承担修复责任。对于贴有壁布的墙面，如果污渍无法清除需要整体更换，建议双方协商处理，通常租客只需承担合理的使用损耗部分。建议租客入住时做好房屋状况确认，拍照留存证据，避免日后产生纠纷。遇到争议时，可参考租赁合同约定，或通过协商方式解决。- AI整理生成 - -
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