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共1个回答
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ask3401061068 丨Lv 1
房东自行拟定的租房合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同内容需要明确双方权利义务，比如租金金额、支付方式、租期时长、房屋用途等关键条款。合同签订时双方需具备完全民事行为能力，且不存在欺诈胁迫等情形。建议采用书面形式，口头协议虽然在一定条件下也有效，但举证较为困难。若合同条款违反法律强制性规定，比如约定租客不得投诉房屋质量问题，这类条款会被认定为无效。为减少纠纷，可参考当地房屋租赁管理部门提供的合同示范文本进行补充完善。合同签订后建议留存双方身份证复印件及房产证明复印件，租金支付尽量通过银行转账并备注用途。出现争议时，这类合同同样可以作为维权依据。- AI整理生成 - -
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