我卖过又买过一次房子，现把唯一一套住房卖掉，这样在新买房过程，契税、贷款利率，按照三套房的利率收吗？-买房

共6个回答

打电话

陈宏材 置业顾问

退的可能性不是很大毕竟签协议了，转手的话还有可能

+11 2014-11-16 举报
wawjjiahongwang 丨Lv 1

契税只要你名下没房子，就按90平以下1%,90-140平1.5%，140平以上3%，如果有的话，不管多大面积，全是3%.至于贷款利率，取决你做商贷还是公积金，商贷的话，看你名下有房子吗？如果按你说的唯一住房卖了，再买房，就是一套（还要看是否有过贷款）。再看你之前做过商业贷款买房吗？如果有贷款，就是有2套3套贷款，如果没做过贷款，且把你的唯一住房卖了，就是一套。商贷是认房又认贷，房子和贷款是或的关系，只要有就是2-3套。如果你用公积金的话，只要你名下没有房子就可以按一套算

+11 2012-08-30 举报
在线问打电话

李万宇 经纪人

去看宋《营造法式》,清《营造则例》的彩画作部分

+1 2014-12-04 举报
在线问打电话

罗东卿 经纪人

按现在的政策，如之前的房曾有贷款的。虽然卖了。还是按你第三套房的政策收税的。

+1 2013-06-13 举报
在线问打电话

李娜青 经纪人

如果要是三套房直接就限购了，如果你之前没有贷过款就按首套算。

+10 2013-06-06 举报
在线问打电话

陈迟 经纪人

是的如果你没有贷款就是第一套如果贷过款银行都有记录的卖了也可以查得到

+1 2012-08-30 举报