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物业 物业公司

共1个回答
  • ask6464395169 丨Lv 1
    更换小区物业公司需要满足一定条件和程序。业主大会是决定物业公司去留的关键机构，根据相关规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以解聘现有物业公司。实际操作中，业主需要先成立业主委员会，由业委会组织召开业主大会进行表决。如果物业公司存在严重违约行为，比如服务质量不达标、擅自提高收费标准等，业主可以依据前期物业服务合同或业主大会决议启动更换程序。需要注意的是，新旧物业交接时要做好资料移交和费用结算，避免产生纠纷。整个更换过程应当依法依规进行，确保小区管理平稳过渡。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-18 北京市 举报
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