有宅基地证但没建房，拆迁时能拿哪些补偿？-买房

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ask6002771399 丨Lv 2

宅基地证是集体土地建设用地使用权的法律凭证，持有宅基地证但未建房的情况下遇到拆迁，补偿内容与已建房情况有所不同。根据相关规定，拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费等几部分。土地补偿费是针对宅基地使用权本身的补偿，这部分费用归村集体所有，再由村集体按照村民自治原则分配给农户。安置补助费用于保障被拆迁人的基本居住权益，具体标准由当地政府制定。如果宅基地上有种植农作物或经济作物，还能获得相应的青苗补偿费。需要注意的是，房屋补偿款通常以实际建筑物面积为计算依据，未建房则无法获得这部分补偿。部分地区可能给予一定的宅基地使用权退出补偿，这取决于当地拆迁政策的具体规定。建议提前了解当地最新拆迁补偿方案，必要时可向乡镇政府或拆迁办咨询详细补偿标准。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报