婚后买房只写一个人名字，配偶有权分房产吗？-买房

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ask3097479987 丨Lv 1

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共有，除非双方有特殊约定。购房款来源是关键因素，若使用夫妻共同资金支付，无论登记在谁名下，配偶都享有产权份额。如果是用某一方婚前个人财产全款购买，并能提供完整资金证明，这种情况可能被认定为个人财产。贷款购房的情况更为复杂，即使首付来自婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分仍需分割。实际操作中还需考虑地方司法实践差异，部分地区可能更侧重保护产权登记方的权益。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报