婚内买房签协议归一方所有合法吗？-买房

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ask7862672732 丨Lv 2

婚内购房签署协议约定房产归一方所有，在法律层面是可行的。夫妻双方可以自愿协商签订书面协议，明确房产归属。这种协议需要采用书面形式，不能只是口头约定。协议内容应当清晰具体，写明房产归属哪一方所有，最好能到公证处办理公证手续，这样能增强协议的法律效力。办理房产证时，需要根据协议内容进行登记。如果协议约定房产归一方单独所有，办理产权登记时可以申请登记为单独所有。但要注意，如果购房款来源于夫妻共同财产，即使登记为一方单独所有，另一方仍可能主张相应权益。实际操作中，银行按揭贷款的处理也需要特别注意，因为贷款合同通常要求夫妻共同签字。房产登记具有公示效力，但夫妻间的财产约定不能对抗善意第三人。比如在债务纠纷中，如果债权人不知晓夫妻间的财产约定，仍可能执行登记方名下的房产。建议在签订此类协议前，充分了解相关风险，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报