婚后共同还贷买房只写一方名字，这房子算夫妻共同财产吗？-买房

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ask8833756032 丨Lv 2

婚后共同还贷购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。关键在于购房资金是否来源于夫妻共同财产，以及还贷行为是否发生在婚姻关系存续期间。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，除非另有约定。共同还贷部分及其对应的房产增值部分，离婚时应当依法分割。建议保留好还贷流水、转账记录等凭证，这些材料能有效证明共同还贷事实。若首付款来源于婚前个人财产，登记方可以主张该部分款项对应的房产份额归属个人。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等因素进行判定。- AI整理生成 -

+1 2025-09-18 北京市举报