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共1个回答
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ask6785544161 丨Lv 2
房产过户给子女是否有效需结合具体情况判断。若在债务纠纷或诉讼期间转移财产，可能被认定为恶意逃避债务，根据相关规定，债权人有权申请撤销该过户行为。房产交易需遵循真实交易原则，若以明显不合理低价或无偿方式过户，且无法证明资金流向合理性，法律上存在被追回的风险。过户方式不同会影响法律效力。买卖过户需提供完整资金流水证明交易真实性；赠与过户虽无需支付对价，但受赠人未来转卖时税费成本较高。无论采用哪种方式，完成不动产登记即产生物权效力，但法院仍有权审查交易动机。家庭成员间房产处置要特别注意时间节点。若在已知可能面临诉讼前突击过户，即便已完成手续，也可能因损害第三人利益而被认定无效。建议保留完整的交易凭证，包括付款记录、评估报告等材料，以证明过户行为的正当性。- AI整理生成 - -
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