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二手房 房屋

共1个回答
  • ask9231796661 丨Lv 2
    二手房交易中卖家故意隐瞒房屋重大瑕疵属于违约行为。房屋泡水属于影响居住使用的重要缺陷，可能导致墙体发霉、电路安全隐患等问题。根据相关规定，卖家有义务如实告知房屋真实状况，这直接关系到买家的购买决策和房屋价格。若泡水问题确实存在且卖家知情不报，买家可通过协商要求降价或解除合同；协商不成可凭证据向法院主张卖家承担违约责任。建议购房时仔细查验房屋，要求卖家书面承诺无重大瑕疵，并留存相关沟通记录。对于已购房屋发现此类问题，需尽快委托专业机构鉴定损失程度和因果关系，以便后续维权。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-17 北京市 举报
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