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共1个回答
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ask5725141767 丨Lv 1
宅基地房屋交易涉及特殊规定。2001年办理的宅基地过户是否合法，需要结合当时政策和实际情况综合判断。根据相关规定，农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，城镇居民购买宅基地房屋原则上不被允许。若当时买卖双方均为同一集体经济组织成员，且符合一户一宅等条件，房管局办理过户手续可能具有合法性。但若买方为城镇居民或非本集体成员，即便当时完成过户登记，后续仍可能面临合同效力争议。不同地区对历史遗留问题的处理存在差异，建议携带原始材料向当地不动产登记部门咨询确认。需注意的是，早期部分地区存在监管不完善的情况，不能单纯以完成过户推定交易完全合法。- AI整理生成 - -
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